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Diplomado en Derecho Registral Inmobiliario 2024

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HORARIO

Libre

CERTIFICACIÓN

384 horas Lectivas (24 créditos)

PRESENTACIÓN

El Instituto de Ciencias Hegel presenta el “Diplomado Especializado Derecho Registral Inmobiliario”, el mismo que aborda, desde un punto de vista práctico, las principales instituciones del Derecho Registral de bienes inmuebles, las cuales, en razón de la compleja normativa técnica, suele generar cierta confusión a los operadores jurídicos al momento de su interpretación y aplicación. En esa línea, desarrollamos los actos inscribibles, el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, las habilitaciones Urbanas, independizaciones, saneamiento de predios informales, entre otros.

OBJETIVOS

  • Conocer las principales instituciones del Derecho Registral Inmobiliario.
  • Potenciar los conocimientos del procedimiento registral inmobiliario.
  • Aprender a calificar títulos de propiedad Inmueble.
  • Aprender el proceso de saneamiento de predios rurales y de predios de propiedad informal.
  • Formamos profesionales de alto nivel

    Modalidad de estudio

    Transmición en vivo y disponibles las 24/7

    Transmición en vivo y disponibles las 24/7

    ¿A QUIÉN ESTÁ DIRIGIDO?

    Servidores públicos que laboran en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos en general, abogados especialistas de SUNARP que se dedican a la calificación de títulos de propiedad inmueble y abogados dedicados al litigio y procedimiento registral de bienes, habilitaciones urbanas, independización y concesiones.

    METODOLOGÍA

    Desarrollamos el programa de forma dialogante entre docente y alumnos; también aplicamos el método de casos para la práctica. Los casos son del ámbito laboral de los participantes y la solución de estos es desarrollada por los propios alumnos con la orientación, criterios y experiencia del docente a cargo. Para ello nos valemos de estrategias colaborativas, exposición y debate.

    PLAN DE ESTUDIOS

    Clase Introductoria

    Módulo 1

    Principios registrales e introducción al registro de predios.

    • Naturaleza jurídica de la propiedad inmueble en el ordenamiento jurídico peruano.
    • Ubicación del Derecho Registral en nuestro ordenamiento jurídico.
    • Los principios Registrales.
    • Características y estructura del registro de predios. Especial consideración del principio de especialidad.
    • Sistema de identificación del predio.

    El Procedimiento Registral Inmobiliario

    • Presentación de títulos.
    • Asiento de presentación. Prórroga y suspensión del asiento de presentación.
    • Procedimiento registral: Primera y Segunda Inst
    • Conclusión del procedimiento registral.
    • Anotaciones preventivas.

    Contratos Inmobiliarios

    • El Contrato
    • Derechos Reales
    • Escritura Pública
    • Derecho Registral
    • Derecho Notarial

    Registro de predios: inmatriculación.

    • Conceptos
    • Requisitos
    • Certificaciones
    • Sobre predios urbanos
    • Sobre predios rústicos.
    • Sobre terrenos ganados al Decreto Legislativo 1209.
    • Inmatriculación y tolerancias registrales catastrales.

    Habilitaciones urbanas.

    • Conceptos
    • Tipos de habilitación.
    • Etapas
    • Aportes Reglamentarios.
    • Compensación de áreas.
    • Actualización Registral de habilitaciones semi-rústicas.

    Taller 1: habilitaciones.

    Independizaciones.

    • Concepto.
    • Requisitos.
    • Sobre predios urbanos.
    • Sobre predios rústicos.
    • Sobre Unidades
    • Propiedad exclusiva y propiedad común.

    Taller 2: independizaciones.

    Declaratoria de edificación.

    • Conceptos
    • Procedimiento Ordinario.
    • Regularización de edificaciones.
    • Cargas Técnicas y su levantamiento.
    • Causales de improcedencia y la doble regularización de edificaciones.

    Examen parcial

    Rectificación de área y linderos.

    • Mutuo acuerdo.
    • Procedimiento notarial
    • Error de cálculo.
    • Rectificación unilateral.
    • Saneamiento catastral registral.

    Títulos supletorios y prescripción adquisitiva de dominio.

    • Titulo Supletorio: Notarial. Judicial. Requisitos.
    • Prescripción adquisitiva de dominio: Notarial. Judicial y Administrativo.

    Taller 3: prescripción adquisitiva de dominio.

    Saneamiento de predios rurales.

    • Saneamiento de predios rurales.

    Saneamiento de predios de propiedad informal.

    • Saneamiento de predios de propiedad Informal.
    • Saneamiento de bienes estatales.

    Transferencias de predios. Cargas y Gravámenes.

    • Transferencias de predios: Título. Requisitos. Medios de pago. Transferencia sobre parte de un bien. Transferencia de cuotas ideales. Transferencia de bienes sociales.
    • Cargas y gravámenes. Hipoteca. Usufructo. Superficie. Anticresis. Servidumbre. Arrendamiento.

    Registro de derechos mineros y concesiones para explotación de servicios públicos.

    • Requisitos
    • Actos inscribibles.

    Taller 4: transferencia de predios.

    Precedentes Vinculantes del Tribunal Registral

    • Registro de Predios.
    • Inmatriculación.
    • Transferencia de Predios.
    • Declaratoria de Edificación.
    • Habilitación Urbana

    Examen Final

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    PLANA DOCENTE

    Abogado colegiado de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y agente inmobiliario por la Sociedad Nacional de Bienes Raíces, con maestría en Derecho Administrativo y Gestión Pública por la Universidad Peruana San Juan Bautista. Se ha desempeñado como abogado en el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, de IR ABOGADOS & ASOCIADOS, de la NOTARIA WILLIAM SARAVIA PALOMINO. Negociador profesional en Bienes Raíces en ARQUINES SAC, servidor público en la gerencia de propiedad inmueble SUNARP y abogado administrativo en THE PORCHES, entre otros. Ha publicado diversos libros en materia registral, laboral y empresarial.

    Abogada, egresada del Doctorado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos; Egresada de la Maestría en Derecho Registral y Notarial por la Universidad San Martín de Porres. Es Registradora Pública y fue abogada de diversas Notarias. Es autora de diversos artículos, capacitadora de SUNARP y expositora en diferentes instituciones educativas en Materia de Derecho Registral, Notarial e Inmobiliario.

    CERTIFICADO POR

    UNHEVAL-LOGO-1
    Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad Nacional Hermilio Valdizán
    Licenciados por SUNEDU true

    Nota mínima:

    El participante tendrá que aprobar satisfactoriamente con un promedio mínimo de 14 en todas las actividades del sistema de evaluación: exámenes objetivos, desempeño en actividades prácticas y asistencia, para obtener el Diploma correspondiente por haber llevado el programa.

    Valor del diploma:

    El Diploma obtenido por el alumno que haya pasado por los filtros del sistema de evaluación tiene un valor total de 384 horas Lectivas equivalentes a 24 créditos.

    Firma:

    Los diplomas son firmados por el Decano de la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas, el Director de la Unidad de Posgrado de la universidad y la directora del Instituto Hegel.

    Validez:

    El Diploma obtenido es válido para cualquier tipo de concurso laboral en el sector público o privado.

    Constancia:

    En el caso de que el participante no logre pasar satisfactoriamente el sistema de evaluación obtendrá una constancia de participación.

    Este es el encabezado

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